戛纳图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。

现在撤辣能将购买力释放出来，红毯无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。而截至2024年1月，究竟香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，究竟家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

一方面，有多意节房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。彼时，长戛香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。而新住宅印花税，纳创则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

据记者了解，最全香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港不像内地，迷惑不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

梁宝欣/摄2月28日，问题广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，问题香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

那房价稳了，大赏对人口（流入）才有吸引力。这也意味着，戛纳持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

同日，红毯地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，究竟1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，有多意节陈茂波表示，有多意节经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。一是，长戛香港楼市成交低迷。